Едем на отдых

Какую страну выбрать что бы нормально отдохнуть Далее »

Все о визах в Польшу

Консульство Республики Польша выдает два вида виз: национальную и шенгенскую. Чаще заявители пытаются получить шенгенскую визу Далее »

Как получить шопинг визу в Польшу во Львове

Шопинг виза – обычная краткосрочная Шенген виза типа С. Просто цель не туризм, как обычно – а шопинг (20 – na zakupy). Далее »

 

Как приобрести недвижимость в Польше?

Польша, давно уже стала членом ЕЭС. Но Европа установила своеобразный фильтр, отсеивающий многих желающих путешествовать по пространству ЕЭС без виз и заключается эта фильтрация в том, что обладание недвижимостью в стране не означает получения вида на жительства автоматически, но все же является очень сильным основанием для получения его же, что позволяет безвизово перемещаться в пространстве ЕЭС.

Как приобрести недвижимость в Польше?

Как приобрести недвижимость в Польше?

Только Соединенное Королевство Великобритания все же имеет свои ограничения. Но это мелочи. Все так вроде бы хорошо с первого взгляда, поэтому так и подмывает спросить, а где же подвох? А подвох он вот где — это требование закона Польши для иностранцев получать разрешение на покупку. Однако здесь есть маленькая лазейка, когда речь заходит о покупке «отдельно стоящего» здания (коттедж, вилла, дом и прочее), то разрешения не требуется.

Так же не надо разрешения, если иностранец прожил в стране более пяти лет с видом на жительство. В остальных случаях разрешение необходимо. Покупая или собираясь покупать польскую недвижимость надо обратиться в Департамент разрешений и концессий MBД Польской Республики. И Вам объяснят в деталях как получить все разрешения, необходимые для покупки недвижимости.

И вот несмотря на все рогатки расставленные Европой, многие иностранцы преодолев всевозможные трудности оформляют разрешение на покупку недвижимости или покупают отдельные коттеджи и дома. С присоединением Польши к ЕС цены на недвижимость получили тенденцию к росту и до сих пор продолжается их рост. Поэтому сейчас покупка недвижимости в Польше стала весьма выгодной инвестицией и многие боятся опоздать и потерять возможную выгоду.

Сегодня самая дорогая недвижимость — это в Гданьске, естественно в Варшаве, Вроцлаве, Познани, Лодзи и Кракове. Привлекательна и дорога недвижимость в прибрежных областях, взять хотя бы Карпач и Закопане, но так было всегда, а тенденция роста продолжается.

Сейчас в среднем цена одного квадратного метра жилплощади в стандартном блочном доме или в коттеджах, которые покупает средний класс 1000 евро. Чтобы приобрести небольшую квартирку в спальном районе Варшавы Вам придется заплатить 70-80 тысяч евро, а в пригороде чуть дешевле 50000 евро. В таких же пропорциях цены распределяются и в регионах. Хочется отметить, что покупка недвижимости в Польше может занять от трех месяцев до полугода.

Вам придется дополнительно оплатить 3% агентских услуг, услуги нотариуса оформляющего для Вас госрегистрацию будут стоить 0,2-3% от общей стоимости. А так же налог на право собственности это еще 2%. Расходы на регистрацию недвижимости займут еще от 0,5 до 1,5%.

Читайте также:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>